新世纪娱乐 - 没有大新闻,我能自己瞎编吗?

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今天实在太平淡了··|,没什么可写的··|,如果只周五、周六··|,我可能就直接来个文字简版偷懒了··|--。


但毕竟是交易日··|,扯东扯西凑个篇幅吧··|--。


今天的封面大家应该都有印象吧··|,网上特别流行的黑人问号脸··|--。其实这人是个NBA篮球员··|,湖人的尼克扬··|,有点特色··|,但在明星云集的NBA只能算是个边缘配角··|,莫名其妙就因为一个表情红遍中国··|--。



他有个比他有名的多的前女友··|,iggy azalea··|,是个美国比较红的女说唱歌手··|,两人一度都快订婚了··|,结果出了一件特别脑残的事··|--。尼克扬和队友在更衣室里聊嫖娼的话题··|,本来男人之间说一说也没什么··|,结果那个队友把聊天的录音发到网上··|,别问为什么··|,年轻人脑残是不需要理由的··|--。


那个队友也没什么恶意··|,就是觉得好玩··|,然后尼克扬和女友分手了··|--。知道这些背景后再看这个表情是不是别有一番味道...



……



我去年换的房子最近收房了··|,开发商精装修··|,中央空调··|,结果我调18度开了1个小时··|,室内温度还是29度··|--。很生气的给物业打电话··|,物业叫来空调师傅调了1个小时··|,室内温度下降到28度··|--。


师傅说我们现在这个是新型的环保空调··|,节能省电··|,紧跟国家倡导的绿色生活标准··|--。


当时就给我听的一楞一楞的··|,站起来走了几步··|,问师傅··|,我这双腿挺好的吧··|--。师傅懵逼··|,不懂我啥意思··|--。


我说师傅你再说下去··|,我这双好腿就要让你给忽悠瘸了··|--。


说完我自己都乐了··|,这大概是这个月我讲的最好的段子··|--。


……


前天关于广州房子租售同权的事··|,就是允许租房的人也在学区内上学··|,这事我认真推敲了一下··|,觉得对学区房的短期价格是利空的··|--。


毫无疑问租房也有学位的话··|,房租是肯定会上涨的··|,但肯定不能每年都卖一遍学位··|,我估计会和北京这里一样··|,一套房子每6-9年一个学位··|,所以租客想要学位就要一口气买断6-9年的使用权··|,外地我不清楚··|,在北京西城的话根据学校好坏··|,60-120万这个区间都是正常的··|--。


为了孩子上个名校··|,花这么多钱值吗|-··?有人觉得值··|,有人却不一定舍得··|--。


以前买学区房是投资房产+投资教育··|,只要学区房价格上涨··|,未来等孩子毕业了把房子一卖没准会大赚一笔··|,如今变成纯消费··|,孩子毕业这钱就没了··|,那有很多家庭就未必舍得··|--。


所以我预计学位出售的价格没有想象的那么高··|,而对学区房击鼓传花的博弈也会开始降温··|,刚需有了买学位的选择··|,而不是被迫参加博弈投机··|--。国家最近的政策其实也是在引导和鼓励房屋长期持有··|,减少投机··|,提高持有价值(房租)··|--。


……


【操作笔记】新粉输入YC3看渔盆模型介绍


上证继续yes··|,临界3179

创业板继续no··|,临界1761

中小板转yes··|,临界6772

国证有色399395继续yes··|,临界4463

中证军工399967转no··|,临界9308

证券公司399975继续yes··|,临界798


今天真的没啥可说的··|--。


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